• Пользователю
  • Веб-мастеру

Открытие агентства недвижимости

С чего начать регистрацию собственного бизнеса, как грамотно организовать работу агентства недвижимости и формировать стабильность заработка? Обсудим подробнее.

Процедура регистрации

В данный момент лицензирование несколько упразднено, а потому пакет документов, необходимый для открытия офиса не столь велик.

Чтобы открыть ООО следует:

  1. Подать заявление на регистрацию;
  2. Встать на учет как зарегистрированная фирма;
  3. Оформить ИНН и страховое свидетельство;
  4. Оплатить государственную пошлину;
  5. Сделать заказ печати.

В случае взятия кредитных средств на открытие бизнеса потребуются:

  • Бизнес план;
  • Справка о доходах;
  • Наличие залога.

План работы

Сперва следует определиться, откуда будет поступать информация о сдаваемых объектах. Есть несколько вариантов:

  1. Покупка информации в специализированных компаниях, профилирующих на сборе и обработке подобных сведений;
  2. Самостоятельная проверка информации через газеты, журналы или сайты объявлений, расклейки по городу, баннеры и т. д. После того как бизнес будет набирать обороты, сведения начнут поступать напрямую — от звонков арендодателей.

На следующем этапе стоит привлечь в агентство работника бухгалтерии. Поскольку расчетов в бизнесе будет не столь много, услуги такого сотрудника обойдутся не дороже 6 тысяч рублей.

Офисное помещение для аренды под будущее агентство следует выбирать исходя из месторасположения: важна близость к центру города. Немаловажным будет наличие отдельной комнаты для переговоров и возможность подключить несколько линий телефонной связи.

Схема работы агентства

  1. Обращение клиента с запросом об аренде помещения заданных параметров;
  2. Заключение договора между риелтором агентства и клиентом-компанией;
  3. Поиск подходящих вариантов, отвечающих выдвинутым условиям клиента;
  4. Демонстрация помещения клиенту;
  5. В случае положительного ответа клиента далее следуют переговоры;
  6. Проверка документации арендодателя риелтором агентства, заключение договора аренды;
  7. Оплата клиентом комиссионных агентству.

Плюсы и минусы агентства недвижимости как бизнеса

В число достоинств открытия данного вида бизнеса входит отсутствие больших капиталовложений, возможность создать успешный бизнес независимо от высокой конкуренции на рынке (все будет зависеть от правильно расставленных приоритетов) и отсутствие такого фактора как сезонность, снижающая доходы на прочих производствах.

Однако есть и существенные недостатки: опасность неоплаты комиссионных клиентом, вероятность обхода риэлтерской компании одним из сотрудников и получения прибыли, зависимость успеха агентства от сотрудников и отсутствие стабильности в доходах.

Чтобы избежать многих ошибок, правильно организовать рекламную раскрутку и вывести бизнес на достойный уровень важно получить консультацию грамотных специалистов, обратиться к которым можно по адресу avall72.ru


Открытие агентства недвижимости - Опубликовано: 2015-01-19 13:49:00Опубликовано: 2015-01-19 13:49:00

Ещё статьи:

Что выгоднее приобретать: участок под постройку или готовый дом
2015-01-19 13:47:00

Что выгоднее приобретать: участок под постройку или готовый дом

Профнастил – современный востребованный стройматериал!
2015-01-19 13:49:00

Купить Профнастил в Харькове с доставкой по отличной цене - 050-407-97-97. Гарантия качества - фирма ЖИЗНЬ! Профлист Харьков. Забор из профнастила. Цена профнастила


А что бы закомментили по этому поводу?
   

Ваше имя (*) :
Ваша почта:
Отзыв (*) :
А Вы не робот? (*) :
captcha
Обновить



Мне нравиться!